جوان آنلاین: در دل یکی از متراکم‌ترین مناطق پایتخت، جایی که خیابان‌ها هنوز ردپای بافت فرسوده را حفظ کرده و برخی زمین‌ها در سایه پیچیدگی‌های حقوقی، بلاتکلیف و همچنان دست‌نخورده باقی مانده‌اند، شهردار منطقه ۱۴ از مجموعه‌ای از پروژه‌ها و برنامه‌هایی صحبت می‌کند که با وجود چالش‌های قابل‌توجه، همچنان امید به بهبود وضعیت و آینده‌ای روشن را در این منطقه زنده نگه داشته‌است. این امید به شکل اقدامات ملموس نمایان شده، از آسفالت‌ریزی به وسعت مسیر تهران تا قم گرفته، تا ساخت مخازن ذخیره آب برای تضمین تداوم خدمات در شرایط اضطراری.
شهردار منطقه ۱۴ در نشست خبری خود با خبرنگاران به تلاش‌ها برای کاهش نارضایتی‌ها، نوسازی بافت‌های فرسوده، بهبود روشنایی معابر، ایجاد بوستان‌های جدید در محلات کمتر برخوردار و حفظ یاد و خاطره شهدا با نصب تابلو‌ها و کیوآرکد‌ها اشاره کرد، هرچند که در مسیر تحقق اهداف تعیین شده، موانع و چالش‌هایی نیز وجود داشته است. بخشی از این مشکلات به زمین‌هایی بازمی‌گردد که با وجود نیاز مبرم ساکنان به فضای عمومی و تفریحی، در مالکیت خصوصی یا موقوفه باقی مانده‌اند و امکان دسترسی شهرداری و شهروندان به آنها عملاً وجود ندارد. این شرایط، روند توسعه امکانات فرهنگی، تفریحی و آموزشی در برخی نواحی منطقه را دشوار و گاهی غیرممکن کرده است.
سرمایه‌گذاری ۱۷۰۰ میلیاردی
روز گذشته امیر شهرابی، شهردار منطقه ۱۴ تهران در نشست خبری خود با خبرنگاران با ارائه گزارشی جامع از عملکرد یک سال و نیم گذشته، تصویری از فعالیت‌ها و دستاورد‌های گسترده در حوزه‌های عمرانی، ترافیکی و خدمات شهری ارائه کرد. او از سرمایه‌گذاری بیش از هزارو۷۰۰ میلیارد تومان در پروژه‌های مختلف خبر داد و اظهار داشت: «با تخصیص اعتبارات جدید، پروژه‌های مهمی در آینده نزدیک به بهره‌برداری خواهند رسید.» شهردار منطقه با اشاره به اجرای بیش از ۴۰ پروژه عمرانی و ۲۰ پروژه تعاملی گفت: «دو مخزن آب سال گذشته به بهره‌برداری رسید و امسال نیز دو مخزن دیگر در حال ساخت است.» همچنین از احداث سرای محله، مجموعه‌های ورزشی و دو زمین چمن خبر داد که بخشی از پروژه‌های زیرساختی منطقه به شمار می‌روند.
آسفالت‌ریزی به اندازه مسیر تهران تا قم
در حوزه آسفالت و بهسازی معابر نیز، جهشی قابل‌توجه رخ داده‌است. شهرابی در این رابطه گفت: «توزیع ۱۳۳ هزار تن آسفالت در معابر که معادل طول مسیر تهران تا قم (حدود ۱۲۰ کیلومتر) است، گویای مقیاس وسیع این اقدامات است. بیش از ۵۵۰ معبر آسفالت‌شده و ۵۵کیلومتر اصلاح معبر و جدول به اجرا درآمده‌است.» از سوی دیگر، بهبود ایمنی ترافیکی از طریق نصب نیوجرسی در اتوبان امام علی، تعویض گاردریل‌ها در اتوبان محلاتی، ایجاد پل‌ها و انجام بیش از ۵۰ اصلاح هندسی، بخش دیگری از تلاش‌های مدیریت شهری در منطقه است. پروژه میدان چهارصد دستگاه با اصلاح پیاده‌رو‌های شرقی و احداث میدان جدید نیز در دستور کار قرار دارد و شهردار وعده داد که تا پایان سال به بهره‌برداری برسد.
در حوزه خدمات شهری، بازسازی سرویس‌های بهداشتی، نصب وسایل بازی کودکان در بوستان‌ها و روشنایی بیش از هزار پایه چراغ در معابر، گامی مؤثر در بهبود رفاه شهروندان بوده‌است. شهرابی با اشاره به وجود ۹۹ پارک و بوستان در منطقه گفت: «در محلاتی مانند نبی اکرم و جوادیه، با استفاده از باغ‌های موقوفه، بوستان‌های جدیدی برای مردم ایجاد خواهیم کرد.»
نوسازی در حصار مالکیت‌های پیچیده
یکی از چالش‌های مهم منطقه، نوسازی بافت فرسوده است، منطقه ۱۴ با ۳۰۰ هکتار بافت فرسوده، تاکنون ۷۷ درصد از تکالیف خود را محقق کرده و رتبه سوم را در میان ۲۲ منطقه تهران کسب کرده‌است. از ۲۲۴پلاک تعیین شده برای نوسازی، ۱۷۷ پلاک عملیاتی شده‌اند، اگرچه بیشتر زمین‌های بایر مالکیت شخصی یا موقوفه دارند و تحت مالکیت شهرداری نیستند.
پروژه‌های خاصی نیز مانند بازار گل محلاتی که مالکیت آن متعلق به وزارت راه و شهرسازی است، در انتظار حل مشکلات حقوقی برای آغاز بازسازی و پیگیری توسط شهرداری باقی مانده‌اند. شهربازی بسیج نیز به سرمایه‌گذار منتقل شده و پس از تأیید ایمنی، در حال خدمت‌رسانی است.
یاد شهدا در قاب تابلو‌ها و کیوآرکد‌ها
شهرداری همچنین به یاد و احترام شهدای منطقه توجه ویژه‌ای دارد، تاکنون ۱۴۰ خانواده شهید شناسایی شده‌اند که معبری به نام آنان وجود ندارد. نام ۱۰۸ شهید به کمیسیون نامگذاری معرفی‌شده و بیش از ۶۰ مورد تصویب شده‌است. به‌علاوه، ۲ هزار تابلو تصویر شهدا تعویض شده و با نصب کیوآرکد امکان دسترسی به زندگینامه و وصیت‌نامه آنها برای شهروندان فراهم شده است. نصب تندیس حاج قاسم سلیمانی، سردیس آیت‌الله بروجردی و شهدای تفحص نیز در دستور کار قرار دارد.
شهرابی با اشاره به کاهش ۳۳ درصدی پیام‌های سامانه ۱۳۷، شاخصی از بهبود رضایت مردم در حوزه خدمات شهری تأکید کرد: «با تلاش و برنامه‌ریزی مستمر، توانسته‌ایم نقاط ضعف را کاهش دهیم و شرایط بهتری برای زندگی شهروندان فراهم کنیم.»
چالش مالکیت زمین‌های بایر
با وجود اینکه منطقه ۱۴ زمین‌های بایر فراوانی دارد، اما به گفته شهرابی، این زمین‌ها عمدتاً در مالکیت شهرداری نیستند و از جنبه حقوقی و مالکیتی با چالش‌های جدی روبه‌رو هستند. به ویژه در ناحیه ۵ که پیش‌تر کاربری کشاورزی و گلخانه‌ای داشته، مالکیت‌ها خصوصی، وراثتی یا موقوفه‌ای است که امکان ورود مستقیم شهرداری را محدود می‌کند.
او در پاسخ به سؤال خبرنگار «جوان» مبنی بر برنامه شهرداری این منطقه برای زمین‌های بایر گفت: «ما از سال گذشته برنامه‌ای دقیق برای شناسایی مالکین و پیگیری وضعیت این زمین‌ها آغاز کردیم، اما مسیر پیچیده است، برخی مالکین خارج از کشور هستند، برخی وراث با یکدیگر اختلاف دارند و برخی زمین‌ها نیز موقوفه‌اند که تصمیم‌گیری درباره آنها بسیار زمان‌بر است. با وجود تلاش برای ترغیب همکاری مالکان و پیگیری موضوع از طریق کمیسیون ماده ۵، پیشرفت ملموسی حاصل نشده است.»
شهرداری در بخش دیگری از منطقه با زمین‌های موقوفه‌ای مواجه است که حتی مذاکرات مستقیم نیز نتیجه‌ای در پی نداشته‌است؛ «در محدوده بر بزرگراه امام علی و منطقه دولاب، زمین‌های موقوفه زیادی وجود دارد و به رغم تلاش‌های متعدد، نتیجه نهایی هنوز در دسترس نیست.»
مزایده‌های شفاف برای زمین‌های ورزشی
در خصوص امکانات تفریحی و ورزشی در حال توسعه، مانند زمین چمن شهرک گل‌ها، شهرابی تأکید کرد که بر اساس دستورالعمل‌های جدید، واگذاری این فضا‌ها از طریق مزایده انجام خواهد شد و دیگر زمین‌ها به صورت مستقیم در اختیار مدیران محله یا شورایاری‌ها قرار نمی‌گیرند. او همچنین افزود: «مزایده‌ها به گونه‌ای طراحی شده‌اند که تنها افراد و مجموعه‌های دارای صلاحیت بتوانند بهره‌برداری کنند تا مدیریت این فضا‌ها بهینه و شفاف باشد.»
در همین حال، وضعیت مدارس ناایمن نیز یکی دیگر از چالش‌های منطقه است که شهرداری اختیارات چندانی برای بهبود آن ندارد و تنها به تأمین تجهیزات محدود شده است. شهرابی با اشاره به نبود تعریف مشخص از مسئولیت شهرداری در این حوزه گفت: «شهرداری نمی‌تواند اقدام اساسی انجام دهد، اما تلاش می‌کنیم با کمک‌های تجهیزاتی سهم خود را ایفا کنیم.»
به گزارش «جوان» با وجود همه پیچیدگی‌ها و موانع حقوقی که سایه سنگینی بر مسیر توسعه منطقه ۱۴ افکنده، اقدامات مؤثر مدیریت شهری منطقه، امید به تغییر را زنده نگه داشته‌است. از آسفالت‌ریزی‌های بی‌وقفه تا ساخت زیرساخت‌های حیاتی، از نوسازی بافت فرسوده تا حفظ یاد شهدا، نشان از تعهدی عمیق به بهبود کیفیت زندگی شهروندان دارد. هر چند چالش‌های مالکیتی و دیگر محدودیت‌ها، همچنان مسیر را سخت کرده، اما این تحولات، گواهی است بر تلاش مستمر و امید به فردایی بهتر برای ساکنان این منطقه پرجنب‌وجوش پایتخت. آینده‌ای که با همت، شفافیت و همکاری همه بخش‌ها، می‌تواند به روشن‌تر از قبل باشد.
